第489章 置地的3栋中环大厦 (第2/2页)

长兴地产道目前为止收购了5栋中环大厦，都属于边缘或者稍微好一点的，真正的核心位置却没有；而置地手中的大厦，基本上都是黄金位置。
　　
　　约翰笑道：“对，但如果我告诉你的话，我需要一定的介绍费。”
　　
　　“可以。”杨文东想了想道：“但这件事可能涉及非法，我不会安排人直接给你，这样，只要交易达成，你可以投资一家正规公司，然后做我旗下产业的供应商，这样也可以长期稳定的赚钱。”
　　
　　这就是自己有大型制造业的好处，纵然目前在试图搞全产业链，但也不可能真的啥都自己做，很多还是需要依赖供应商的；
　　
　　而选择供应商，就是合法的自由了，就算2024年的廉政公署碰到这种事，恐怕也无可奈何。
　　
　　“工厂？我倒是没做过，要不我还是开个贸易公司吧？”约翰建议道：“你们也总有一些需要从海外进口的东西吧？”
　　
　　“也行。”杨文东想了想答应说道。
　　
　　让一部分利益给别人，只要自己能够获得更高的收益即可；
　　
　　怡和虽然是凯瑟克家族的，但这种家族都存在百年了，分支不知道有多少，而大班只有一个，其他凯瑟克家族的人会怎么想也很难说。
　　
　　如果自己能够拉拢这些内部人，那倒也是不错的，或多或少在很多事情上都会对自己有帮助。
　　
　　约翰道：“置地那边准备出售公爵大厦、美利楼，另外太子大厦可能会出售，具体就要看价格或者董事会的意见了。”
　　
　　“行，我知道了。”杨文东点点头。
　　
　　这三栋大厦，位置都是优质的，每一栋都比自己现在所在的长兴大厦还要强不少。
　　
　　原先历史上怡和并没有在67年出售，那可能就是受到自己蝴蝶效应的影响了，又或者是怡和也准备出售，但价格太高没人接手，李嘉成、李兆基那些人虽然看好未来但没这个财力。
　　
　　如果能够收购这三栋大厦，对于自己来说就是在香港地产市场上一次质的飞跃了；
　　
　　虽说未来他也准备对置地下手，但不成功之前，他也没把握，且也不能保证未来的置地会不会将大厦卖给其他人，那还不如趁着现在先将其低价拿到手，以后的事情以后再说，先顾眼下。
　　
　　约翰道：“那好，我回去告知威廉及置地董事会这件事。”
　　
　　“多谢了。”杨文东点点头，又道：“我会让长兴实业的人去找你，看看该如何合作。”
　　
　　当天下午，怡和总部。
　　
　　威廉凯瑟克听到弟弟汇报后道：“置地的怡丰超市物业可以一起出售，价格方面认真谈一谈。”
　　
　　“好。”约翰又问道：“那大厦呢？杨文东是想购买的，以他的身价也是能付得起钱的，如果不找他，那短时间内恐怕是卖不出去的。”
　　
　　“你觉得我们应该卖给他？”威廉反问道。
　　
　　约翰道：“对，杨文东恐怕是全港为数不多可以直接爽快与我们交易的人了，甚至是唯一，几栋大厦的费用可不低；
　　
　　另外我考虑到的是，怡和置地九龙仓都是上市公司，如果未来香港保持原样，那杨文东之前对黄埔下手，下一次会不会针对我们？这一点不得不防，现在消耗一点他们的资金也是好的。”
　　
　　“只要有港府在，杨文东顶多也就成为英资大财团的董事罢了，随便稀释一下就能降低他的股份，”威廉笑了笑，又道：“不过不管怎么样，能够方便我们套现也好，
　　
　　那这样，我会让置地的人与你一起合作，协商这两件事，另外如果可以的话，直接问杨文东要美元或者英镑，不然真拿到了太多港元，我们这边想套现出去也比较麻烦。”
　　
　　港府对于货币兑换是自由的，可那是指少量，真要是太多，必然会有一番手续，甚至被找个理由不给兑换了。
　　
　　“明白。”约翰笑道：“杨文东这段时间在海外投资比较多，估计手上也有着不少外汇了。”
　　
　　置地与长兴地产很快就组合了谈判团队，而背后的双方，无论是杨文东还是凯瑟克家族，也都希望尽快成交。
　　
　　于是半个月后，双方达成交易，长兴集团出资2.36亿港元，收购置地集团的三栋大厦，分别为公爵大厦、太子大厦以及美利楼大厦，总计面积117万尺。
　　
　　外加怡丰超市以及其名下了31栋总计约12万尺的地皮，成交价格为3780万港元。
　　
　　受限于怡和与置地是上市公司，这样大的交易必然需要公布了，消息一出，全港震惊，谁也没想到，杨文东之前刚刚公布了总价值约4亿的两个大型基建项目，这一回又投资了接近3亿收购怡和的物业.
　　
　　受此影响，香港地产市场，难得的涨了一点，不过股价则是跌了。
　　
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